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不動産鑑定会社、美竹総合事務所のホームページへ、ようこそ。
更地をはじめ、一戸建やマンション等の住宅用途施設、事務所や店舗等の商業用途施設、倉庫や工場等の産業用途施設・・・あらゆる不動産を鑑定します。

鑑定評価

お客様の不動産にかかわる様々なご相談に対応します。どうぞお気軽にお問合せ下さい。

−売買にあたり価格を知りたい（売買の参考）
−保有不動産の評価を金融機関や監査法人に求められている（資産評価）
−不動産の担保価値を知りたい（担保評価）
−借地・借家において適正な賃料改定のために評価書が必要
−事業戦略の参考資料として不動産の価格を知りたい
−不動産の証券化のため評価書が必要

ご相談から納品まで

ご相談の後、依頼書（契約書）を取り交わして正式なお申込みとなります。お客様から必要資料をご提示いただき、現地実査、各種調査等を経て鑑定評価書を作成し、納品いたします。
お申し込みから納品まで、鑑定評価の場合2週間位頂いております。

鑑定評価書

鑑定評価書は、不動産鑑定評価基準に準拠し、下記の内容で作成しています。

要旨	鑑定評価額、対象不動産の基本的事項等を記載します。
本文	一般的要因の分析、地域要因の分析、個別的要因の分析、最有効使用の判定等を記載したのち、鑑定評価手法の適用、各試算価格の調整、鑑定評価額の決定等を記載します。
附属資料	地図、図面、写真等を記載します。

価格調査報告書

価格調査報告書は、鑑定評価の手順や記載事項を一部簡素化した評価書です。公的機関への提出には不向きですが、内部検討資料など評価書の利用が限定されている場合や評価書の開示先から了解を得られている場合等にご利用いただけます。
お客様のご相談内容、ご予算を十分把握したうえで、適切かつスピーディなサービスを提供いたします。

料金

対象不動産の内容や評価作業量により案件ごとに決めさせていただいております。どうぞお気軽にご相談下さい。

英文評価書

英文評価書を承ります。詳細はお問合せ下さい。

個人情報保護への取り組み

当社は、「個人情報の保護に関する法律」および「不動産鑑定評価に関する法律」を遵守いたします。

会社概要

社名	株式会社 美竹総合事務所
設立	2013年5月1日
所在地	東京都渋谷区渋谷一丁目
電話番号	03-6450-5148
FAX番号	03-6450-5149
会社HP	http://www.mitake-co.com
代表者	市島　京子（不動産鑑定士）
鑑定業者免許	東京都知事（2）第2477号
事業内容	不動産鑑定評価等業務、不動産のコンサルティング
所属団体	公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会、公益社団法人東京都不動産鑑定士協会

代表者略歴
	中央大学卒業 不動産鑑定士（登録番号第7803号） 都内不動産鑑定事務所および外資系不動産会社において約12年間の不動産鑑定業務を経て、開業。英文の評価書も多数経験有り。

リンク

公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会
公益社団法人東京都不動産鑑定士協会
国土交通省土地総合情報システム
国税庁　路線価

ENGLISH

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We are real estate appraisal company, and provide various valuation services. If you have any inquiry about real estate valuation, please do not hesitate to contact us. We are looking forward to hearing from you.

Company Profile

Mitake & Co., Ltd.
Shibuya, Shibuya-ku, Tokyo, Japan
TEL : 03-6450-5148 / FAX : 03-6450-5149

Provide services : Real Estate Appraisal Report and Opinion of Value Report, of full range of real estate assets including residential, commercial and industrial properties.
CEO : Kyoko Ichijima - Certified Real Estate Appraiser
Memberships : Japan Association of Real Estate Appraisers and Tokyo Association of Real Estate Appraisers